业主委员会是基层社会治理的重要载体,与居民切身利益息息相关。近年来,金安区东市街道以“党建引领、多元共治”为主线,在建强组织、破解难题、服务群众方面持续发力,不断提升辖区物业管理和服务水平。

　　党建引领,“红色先锋”助力小区治理。东市街道坚持党建引领,充分发挥社区党组织牵头抓总作用,严把宣传关、人选关、程序关,优先把“两代表一委员”作为业委会委员候选人向业主推荐,鼓励动员符合条件的人员竞选担任业委会主任,聚焦民生热点难点问题,指导业委会发挥实效,积极解决小区物业管理中的难题,共建小区美丽家园,变“分散管”为“共同管”。今年以来,辖区各业委会在街道、社区党组织的带领下,以“文明创建”为契机,有序组织开展480余次小区环境治理、志愿服务活动,真正在党建引领下实现小区自治、德治、法治。

　　创新方式,“红色驿站”拉近邻里关系。通过搭建“线上线下”双平台等创新工作方法,实现沟通“全天候”“零距离”,居民群众随时随地畅所欲言,热情高涨,小区事务从“没人管”到“大家管”。在“三方议事”基础上,湖畔明珠小区业委会拓宽议事渠道,用好“固定成员”的同时,吸纳掌握实情的“机动成员”,如志愿者、居民代表、辖区党员,围绕小区的主要矛盾及居民诉求等方面进行议事协商。积极推动小区网格长、邻管家常态化深入小区,形成居民“有事情找组织、有困难找书记、找了就管用”的氛围,把基层治理的“神经末梢”打造成服务群众的“温暖前哨”。

　　主动作为,“红色细胞”发挥“红色能量”。一方面,“升级软件”,各业委会聚焦物业“不作为、懒作为”行为,狠抓物业服务考核,有效提升物业服务质量;另一方面,“维修硬件”,东市街道龙河苑小区业委会自选举以来作用发挥明显,与小区党支部、物业积极协商解决了西北门改造、外立面维修等事宜,对零件老化的小区电梯进行维修改造,同时,业委会还督促物业整修道路、增设太阳能灯、路边休闲椅、乒乓球桌、补植绿化,让小区环境有了“质”的提升。

　　今年来,东市街道新成立业委会4个,换届选举1个,物业覆盖率、业委会覆盖率、小区党组织组建率均达到100%。一核多元,融合共治,多方力量带动辖区物业企业履职尽责。据统计,今年1至8月,街道辖区物业共计补植绿化12941平方米,补绿花费201460元,其他小修小补花费548031元。　(陈心如)