11月6日上午5时，金寨县法院党组成员、审委会专委陈波与执行干警一行3人日夜兼程，历时两天抵达四川省宜宾市南溪区，顺利腾退房屋3处，并为二次流拍的4个车库签订了购买意向书。

　　“安徽金寨与我们这相距1500多公里，没想到你们真的赶来了。”房屋买受人邓某、曾某、王某3人紧紧握着执行法官的手激动地说道。邓某、曾某、王某3人系李某等16人非法吸收公共存款案被拍卖房屋的买受人，该案涉案金额两亿多元，涉及受害人2800余人。案件进入执行程序后，执行干警立即启动网络查控与传统查控，经过调查走访，发现被执行人李某建与李某明在宜宾市南溪区共有3套房产、4个车库(其中李某建名下有两套房产、3个车库;李某明名下有一套房产、一个车库)，执行干警迅速委托南溪区法院将其查封，并启动拍卖程序。经过二次拍卖，3套房产分别被邓某、曾某、王某以最高价竞拍成功。但是执行法官与被执行人及其家属多次电话沟通后，他们仍拒不腾退，考虑到买受人购而不得的急切心情以及4个车库二次拍卖均流拍的事实，前往四川已迫在眉睫。

　　到达后，执行法官顾不上休息，立即赶到被执行人李某建家中。这两处房产虽是被执行人李某建用违法所得为其家属购买的，但在使用期间，李某建的家属陈某用自己多年的积蓄对房屋进行了装修，如今房屋被依法拍卖，其工资收入微薄，且上有老下有小，如果腾退将无处可去。执行法官认真听取陈某的诉求，经过现场合议，本着善意执行的理念，承诺在法律允许范围内，按照相关法律规定给予陈某一定的租金，让她能够住有所居。陈某被执行干警的善意执行所打动，同意自行腾退。另有一处房产是被执行人李某明的，经过多次沟通，释法明理，被执行人依然无动于衷，启动强制腾退方案势在必行。在当地法院、公安等部门的协作配合下，执行法官连夜找来开锁公司强制换锁，最终将腾空的房屋交给了买受人。

　　房屋腾退后，房屋过户又让买受人犯了难。因为被执行人李某建与李某明的房屋只进行了简单备案登记，未办理相关登记手续。开发商让业主交纳房屋维修基金，否则不配合办理过户。了解情况后，执行法官认为开发商的此项收费属于重复收费，不符合法律规定。经过近3个小时的释法明理，开发商最终同意配合买受人办理过户手续。随后，执行法官又与当地房管部门、不动产部门、税务部门进行沟通，将相关手续办理齐全，并与房屋买受人做好相关交接，让其过户无忧。

　　被执行人的4个车库网上二次拍卖均流拍，因案件是刑事案件，涉及到众多受害人，多执行一分钱对受害人就是多一分安慰。考虑小区业主数远远大于现有车库量，执行法官灵机一动，与物业进行沟通协商，现场办公、现场宣传。通过执行法官的细致解答，不少业主有了购买意向。执行法官登记了有意向购买业主的信息，签订了购买意向书，并现场演示如何通过变卖程序购买该处车位。

　　至此，一场远赴千里的执行完美画上句号。( 叶志强 刘颖)