本网讯 日前，记者从《六安市物业管理条例》宣贯工作新闻发布会上获悉，自2020年1月1日，《六安市物业管理条例》(以下简称《条例》)正式实施，我市立足实际解难题，彰显《条例》实用性和实效性，物业管理工作法制化、规范化程度大大加强，物业管理行业正在逐步驶入良性健康发展的快车道。

　　有效解决物业管理信访投诉处理难等问题。今年以来市住房和城乡建设局共受理各渠道物业管理信访投诉400余件，在《条例》提供的法律依据支撑下，小区内装饰装修、毁绿种菜、饲养家禽、飞线充电等突出问题得到了有效解决，物业管理信访办理工作到期答复率100%，切实做到“件件有回音，事事有着落”。有效化解业委会成立难、履职难、监管难等问题。各县区积极开展各类宣传和专题培训活动，引导业主组建业主委员会，参与小区治理，今年以来，全市住宅小区新选举或筹备成立业委会32个。逐步解决物业维修资金归集难、使用难问题。将市级新建商品房物业专项维修资金归集范围由城区120平方公里扩大至城市规划区1096平方公里，有效解决维修资金归集难，为房屋存好“养老金”;积极对接相关街道社区，指导符合规定的六州首府小区消防改造、徽商小区电梯维修等项目落实使用申请;同时积极指导各县区新建维修资金管理系统，切实提高维修资金归集、管理、使用效率。促进无物管小区补短板。金安、裕安等区县采取“政府购买服务+居民自筹资金”等方式，统筹推进未实行物业管理的老旧小区逐步开展环卫保洁为主的基本物业服务。舒城县出台《舒城县城区老旧住宅小区基本物业管理工作实施方案》，对老旧小区物业管理缺位，基础设施维护经费不足等问题提出了具体保障措施，加快补齐老旧小区物业管理短板。同时，在城镇老旧小区改造项目中，把推行物业服务作为社区治理体系重要内容，强化长效管理。(皖西日报融媒体记者 杨秀玲)