市区徽盐·湖公馆小区地下车库的数百个机械停车位，因设计缺陷长期闲置，成了居民的“烦心位”。一边是停车位紧张，一边是机械车位“占着地方不能用”，矛盾日益突出。近日，金安区三里桥街道创新采用“残值拍卖+专款专用”模式，成功推动拆除这批“僵尸”车位，有效缓解居民停车难题。

　　7月底，徽盐·湖公馆小区地下车库内，工人正拆除双层机械停车位。“拆掉后停车方便多了!早就盼着这一天。”居民林素美看着逐渐开阔的车库，难掩喜悦之情。“以后停车不用再发愁了。”

　　据了解，该小区建设时为满足“一户一位”要求，在地下车库安装了437个双层机械停车位。然而，因空间设计不合理，许多车型稍大的车辆无法停入上层，下层使用率也不足三分之一。机械车位不仅未能缓解停车难，反而成了“摆设”和负担。

　　“当初装机械车位本意是好的，想让每家都有车位，结果根本用不了。”居民王仰珍道出了大家的心声。林素美补充说:“车位太窄，大车停不上去。晚上回来稍晚，就找不到车位。”小区居民多次向物业和开发商反映问题，希望盘活这些闲置资源。

　　“民情走访中，机械车位停车难是居民反映最集中的问题之一。”三里桥街道阳光社区党总支书记王小玉介绍，小区负二层总计不到700个车位，其中437个是机械车位，上层完全闲置，下层使用率极低，造成了严重的资源浪费，与居民迫切的停车需求形成矛盾。

　　为解决这一困扰居民近十年的难题，金安区三里桥街道、阳光社区联合小区业委会主动作为。他们充分征求业主意见，积极协调相关部门，并多次对接小区开发单位——安徽盐业银华投资有限公司。

　　“我们以居民诉求为出发点，在街道指导下，多次与开发企业沟通协商。”王小玉说。开发企业对此给予了充分理解和配合。经过前后6轮多方会商，最终达成一致:依法依规拆除机械车位，并创新采用“残值拍卖+专款专用”模式处理后续问题，即对拆除的机械车位设备进行残值拍卖，所得资金优先用于地下车库拆除后的修复改造，剩余部分纳入小区共管账户，用于公共维修。

　　王小玉表示，拆除后将进一步征集居民意见，对负二层进行优化改造，最大化释放停车空间。“这真是政府为老百姓办的大好事、大实事!”林素美高兴地说。

　　安徽盐业银华投资有限公司副总经理黄平坦言，这些老旧机械车位已成为企业资产处置的难题。“徽盐·湖公馆交付已近十年，居民反映停车难后，我们积极响应，全力配合街道、社区工作。”黄平表示，此创新模式在合法合规的前提下，盘活了闲置资产，使其价值最终回馈到小区品质提升，实现了国有资产处置与民生改善的双赢。

　　三里桥街道党工委委员徐国胜表示，街道始终坚持“事要解决、为民服务”理念，将群众利益放在首位，着力找准民生痛点、堵点，通过“接诉即办”与“未诉先办”相结合，构建“主动排查—快速处置—精准攻坚”全链条机制，推动工作从被动应对转向主动服务，努力将群众的“问题清单”转化为“幸福清单”，有效提升辖区居民的满意度和获得感。（本网记者　毛婧婧）