2月9日，武汉站台新物业服务有限公司正式接手绿地汉口中心物业管理，一个全新的商业试点项目同步启动。该公司总经理王玺普透露，武汉将以绿地汉口中心商业改造为试点，拟牵头筹建“华中非标商业协会”，汇聚全国新兴品牌与主理人资源，推动武汉跃升为华中地区非标商业创新高地，同时通过商业焕新重塑后湖片区商业格局。

　　绿地汉口中心总建筑面积达23万平方米，地处传统汉口商圈与长江新城衔接的战略支点，30分钟可直达武汉天河国际机场及汉口火车站，具备得天独厚的商业发展优势。然而，这座曾被寄予厚望的区域商业新地标，近年来却陷入“名字很响、存在感弱”的困境，目前招商率不足40%。

　　新接手的武汉站台新物业服务有限公司将主导绿地汉口中心开展大规模商业改造，计划先期投入600万元，重点升级公共空间硬件环境。此次改造将聚焦灯光亮化、花坛景观、主入口形象等关键节点优化，打造更具吸引力的非标商业场景。“这场改造不只是空间升级，更是一次商业逻辑的重构——从‘管理住宅’转向‘运营生活’。”王玺普表示，改造将让这座23万方的庞大体量，重新焕发出城市中心应有的烟火气与潮流力。

　　围绕改造规划，项目方提出“汉口中心S13Life+社区生活空间”全新定位，以园区内13栋建筑为核心载体，打造集夜市、现场演出、马拉松打卡、潮玩IP于一体的复合型商业地标。未来，这里将重点引入汉堡节、COSPLAY主题店等全国性热门IP，同时联动武汉本地知名商业体举办系列联动活动，通过多元业态融合与特色场景营造，提升商业体人气与消费黏性，打破传统“盒子式”商业的局限。

　　此次改造中，最受关注的举措便是华中非标商业协会的筹建计划。据悉，该协会拟落地绿地汉口中心，由武汉站台新物业服务有限公司牵头组建，核心目标是打造“品牌+流量+运营”一体化生态。“当前武汉商业正从‘规模崇拜’转向‘质量提升’，非标商业作为打破传统标准化模式、侧重个性化与体验感的新形态，已成为商业升级的重要方向。”王玺普介绍，协会将汇聚全国新兴品牌与非标商业主理人资源，为从业者提供资源对接、运营指导、流量扶持等全方位服务，推动非标商业业态规模化、专业化发展。

　　业内人士表示，绿地汉口中心的商业改造与华中非标商业协会的筹建，既是存量商业更新的有益探索，也是武汉商业升级的重要举措。将进一步激活后湖片区商业活力，推动武汉商业从“贩卖商品”向“提供生活方式”升维，为武汉城市更新与商业高质量发展注入新动能。（通讯员张珺）

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