日前，霍山县衡山镇玉带桥村连续传来两个喜讯：一是村民人均纯收入首次突破2万元大关，达到20300元，比全县农民人均纯收入高出6980元;二是村集体经济固定资产上升到2975万元，其中现金存款500多万元。目前，该村集体经济收入主要有三大块：村加油站租金每年53.68万元;大别山绿色商城门面房等4处房产租金每年53.32万元;国投集团入股行息每年28万元。

　　衡山镇玉带桥村靠近霍山县县城，交通便捷，创办企业具有一定的优势;同时也存在着劳动力资源不足等劣势。多年来，该村“两委”扬长避短，科学布局，按照“孵鸡下蛋”“蓄水养鱼”的思路，依靠招商引资进行开发经营，即村“两委”一班人做好生产环境的服务工作，具体的生产经营工作交由企业自身进行。

　　多年来，村“两委”一班人把服务企业发展作为中心工作统筹推进，凡是企业反映的问题，均在第一时间受理解决;凡是影响企业发展的问题，均提前做好沟通交流和化解。2016年4月，引资项目银滩绿洲老板反映：大院后侧下水道不畅，导致经营不便，村“两委”立即联系安排专业人员前去现场勘察，原来系该段下水管道设计不合理所致，根据该地实际，村里投资4万元，对该管道40米长的线路重新布线，仅用10天时间就完成了修复施工。2017年，村加油站项目移址新建开工后，企业负责人着手办理经营方面的手续，原先认为这只是个移址项目，且老加油站的各项经营手续均已齐全，不需要再增加新的手续。后经了解，所有经营方面的手续均需重新申请。得到这一消息后，村“两委”立即组织专门人员多次到霍山城关、六安、合肥等地的相关部门申报材料，赶在开业前夕办妥了全部经营材料，为引资企业按时入驻、按时开业、按时经营提供了贴心服务。

　　玉带桥村的经济项目大多为房产项目，只有及时把这些房产出租，才能变项目为资产，变资产为产值。加油站项目早在建设初期，采用网上招标的方式招商，项目建成后，有5家企业(或法人)前来承租，经多轮竞拍，最终以高出底价20多万元的价格出租。大别山绿色商城等门面大多为临街熟铺或繁华地段，每次建设初期，均进行市场调研，在得到广泛认可的情况下才着手建设，每批次建成之后，均采用市场竞拍的方式进行出租，既大大提升了商铺的使用价值，又有效杜绝了腐败的发生，为后续招商引资和其他村级项目招商引资提供了借鉴的经验。

　　按照有关规定，征用村民组土地款中可以拿出35%作为村预留款，这笔款项，可以作为村办企业的启动资金。村“两委”一班人在开会商议时，大家一致认为，老百姓的钱村里一分不要，必须及时分发到位，将1000多万元征用土地预留款，如数分发给村民们。同时，他们还积极为群众争取发展政策，吴家台小区改造时，按照原先设计，小区一律建设4层楼房，在实际工作中发现，当地与部分企业、学校距离较近，房屋出租市场较好，结合群众意见，及时与上级主管部门沟通申请修改方案，由4层调整为6层，房屋出租户每年可增加租金收入2万元以上，小区215户，仅此一项每年可增收430多万元。

　　大河有水小河满。近年来，随着村集体经济收入的增加，为民办实事的力度也不断增大，该村从村集体经济收入中一次性拿出近70万元，为全村180多名60岁以上的失地老人购买失地保险，同时还为特殊困难人群设立了救助金;全村共新修村级水泥路5公里，全村21个村民组道路均进行了水泥硬化;为全村686户村民完善自来水配套;投入5万元聘请保洁人员，对村级道路及3个安置小区进行保洁;投入6万元规划新建桥西新村安置点，目前已建成入住23户。(张同球 皖西日报融媒体记者 康家佳)